Как такое может быть, что БАТАРЕЯ отопления и корпус щетка этажного имеют разные потенциалы (

Question

(между ними прям хорошая такая искра пролетает, если соединить проводом)

Где в этом случеи истенная земля и как заземлять технику?

Answer 1

Если криво выполнено заземление щитка, то на нём всегда будет потенциал.
Формально, на вводе в дом, мы СЕЙЧАС всегда выполняем соединение всех металлических коммуникаций.
В старых домах этого зачастую нет.

Answer 2

Всё очень просто. Один из Ваших соседей по стояку отопления ворует электроэнергию.
В некоторых старых многоэтажках токовая обмотка счётчика включена по "нулевому", а не по "фазовому" проводочку.
 Если "нуль" для питания электроприборов брать не с розетки, а с батареи, то счётчик ничего не считает, а на батаре появляется небольшое переменное напряжение относительно наглухо заземлённого щитка.

Answer 3

Земля на щитке, она там должна быть и она там есть.
А на батареях отопления землю никто не гарантирует. Может быть, а может и не быть. Как повезет.
Технику заземлять — отдельным проводником желто-зеленого цвета к земле в щите.