А это правда что все снт на землях сельхоз назначения И такой участок покупать категорически не стоит а?

Answer 1

Категории назначения земли:
- с/х (колхозное/фермерское поле)
- СНТ (неогородническое товарищество)
- СОТ (огородническое товарищество)
- ЛПХ (личное приусадебное хозяйство)
- ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
и т. д.

Самым большим донором земель для СНТ/ЛПХ/ИЖС являются бывшие с/х поля вокруг крупных городов, так что в каком то смысле СНТ/ЛПХ/ИЖС расположены на месте бывших полей, т. е. на земле которая была с/х.

Нужно ли покупать или нет зависит от целей и разрешённого использования земли.

Если цель - это строительство дома и проживание в нём, то для этого существует только 2 категории земли: ИЖС (в городах) и ЛПХ (в деревнях) . Не бывает ИЖС в деревнях и ЛПХ в городах.

Есть много предложений на продажу земель с категорией СНТ для жилищного строительства. Можно купить, если тебя устраивает что скорая/пожарная/полиция к тебе не приедет, магазинов/школ/поликлиник на ближайшие 5-10-20 км не будет, и т. д.

Answer 2

Ну, на сельхозке. И что с того? Правда некоторые считают, что продажа сельхозземли в России запрещена, в отличии от Украины теперь, лол. Разрешена с 24 июня 2002 года, фз101 РФ. Надо смотреть назначение земель. Для садоводства или ЛПХ - можно и капитальный дом поставить, а вот для огородничества - нет.