А что, придется ждать ещё 4, 5 млрд лет, чтобы распался уран 238 в Чернобыле, тогда эта зона будет пригодна для жизни?

Answer 1

Нет, разумется. Через гораздо боле короткое время вся эта пыль размоется, потеряет концентрацию, и уровень радиации упадет до приемлемого. Какую-то опасность будут представлять отдельные очаги, где по каким-то причинам пыль скапливается, кладбище радиоактивного грунта, собственно реактор.
Собственно, оно уже почти везде так и есть.

Answer 2

-Ты о чём задумался ?
- Да вот слышал через 100 млрд. лет Солнце взорвётся.
-Ну а тебе то что с того ?
-Вот думаю, брать недвижимость или не брать.