Фаза на проводе заземления

Question

Здравствуйте. Купил дом. Занялся розетками, в ванной и кухне (и там и там отдельный автомат) отвёртка-тестер показывает фазу. Стал звонить. 0+земля показывают от 30 до 50 вольт. Фаза+земля 190 вольт. Фаза/ноль 220.
Вскрыл все розетки, аномалий нет.
Чайнок отвёрткой светится, стиралка местами тоже, остальную технику не звонил. Вольт 40 на них через землю приходит, руками не чувствуется. )
Вопрос 1. Насколько это критично?
Вопрос 2 реторичесский, куда копать?
П. с. пока землю на каждой розетке отключил вовсе.

Answer 1

Знпчит отвертка у вас врет. Показывает наводку. Это если она на батарейках. Пользуйесь неоновой либо ПИНом. Если они ( неоновые) ьак же мветчтся и на фаще и на земле, причем фаща ярче, тогда у вас нет земли. Где то обрыв. либо не подключена она. Возможно соединена вместе с нулем.