Диспетчер говорит, что защитные автоматы в многоквартирных домах меняются бесплатно, в случае аварийной ситуации.

Question

Типа аварийка должна менять бесплатно. С чего она такое взяла вобще? Где можно почитать про это? Большинство горящих автоматов 30-40 летней давности. С чего вдруг такие автоматы обслуживающая или аварийная компания должна менять бесплатно? Что делать в случае, если собственник отказывается оплачивать замену автомата? Сажать оба ввода квартиры на оставшийся автомат, а если это был единственный, то оставлять их без света?

Answer 1

ВВОДНОЙ автомат относится к общедомовому имуществу, его должна купить и заменить УК за счет тех денег, которые Вы ежемесячно платите по статье «содержание и ремонт жилища». Это установлено «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г. ) : ЗАЩИТНЫЙ же автомат – это уже имущество собственника. Сответственно покупать и менять его придется за счет собственника. ст. 210 ГК РФ. В сответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества так что, за ваш счёт и придётся его менять.

Answer 2

Потому что это их хозяйство, и счётчик должны менять бесплатно.
И что бы вы свой не поставили - какой попало им же проще. Не нужно будет протоколы и объяснительные писать о причине пожара.